マンション松本

  • 東京都新宿区四谷三栄町

  • 総武線 / 四ツ谷駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 7階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
3,300万円
65.6万円/㎡
相場
4,045万円
80.5万円/㎡
2,408
3,500
4,591
5,682
AI査定結果
推定相場価格
4,045万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,591万円
69.6万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
マンション松本
3,300万円（65.6万円/㎡）/ 5階 / 50.27㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/083,300万円65.6万円5階 50.27㎡ 2DK北西
2024/01/082,180万円49.2万円5階 44.32㎡ 1LDK北東
2023/09/052,380万円53.7万円5階 44.32㎡ 1LDK北東
2023/08/242,480万円56.0万円5階 44.32㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
マンション松本
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅7分 3,300万円65.6万円50.27㎡2DK5階 / 7階建 北西1974年16戸RC
2025/07/20西落合第2ローヤルコーポ
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2024/12/26ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 3,480万円64.4万円54㎡3DK1階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2024/03/23マンションヴィップ西落合
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2025/08/22西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
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新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円63.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 東1979年8戸RC
2025/06/28中落合マンション
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、新宿区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は新宿区の平均と比較して25.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
新宿区
88.1万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名マンション松本
所在地東京都新宿区四谷三栄町
交通総武線四ツ谷駅徒歩7分
築年月1974年
階数7階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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